Đầu tư Shophouse (nhà phố thương mại) luôn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư quan tâm, mang lại cho nhà đầu tư lợi nhuận hấp dẫn nhất trong các loại hình bất động sản (BĐS) và những giá trị vượt trội về khả năng kinh doanh kết hợp an cư tối ưu cho chủ nhân sở hữu.
Đầu tư Shophouse sinh lời bền vững – đa tiện ích
Shophouse là loại hình BĐS nhà ở tích hợp nhiều chức năng vượt trội: “ở – kinh doanh – cho thuê”. Shophouse đã xuất hiện khắp nơi trên thế giới, ở nhiều quốc gia phát triển tại Châu Á nổi tiếng như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca)…
Tại Việt Nam, loại hình này chỉ mới xuất hiện thời gian ngắn nhưng đã phát triển mạnh mẽ và rất được ưa chuộng, có thể thấy các dãy shophouse của VinGroup, Sun Group,… đều được lấp đầy từ khi ra mắt và ghi nhận dòng sản phẩm này vẫn khá khan hiếm trên thị trường.
Cũng có thể nói, so với các loại hình BĐS còn lại thì shophouse có một chỗ đứng vững chắc, bởi lợi thế lớn nhất chính là vị trí đắc địa. Căn hộ Shophouse thường được xây dựng ở các vị trí trung tâm, dân cư đông đúc, cùng với quan điểm “buôn có bạn, bán có phường”, “kinh doanh là phải ở mặt tiền” nên các căn hộ shophouse dù kinh doanh hay cho thuê đều mang lại hiệu quả và lợi nhuận ngay.
Sức hút của shophouse còn nằm ở sự “giới hạn” của nó, bởi số lượng của các căn nhà ở thương mại này chỉ ở mức 2-5% trên tổng quy hoạch của một dự án mà nhu cầu thực sự quá lớn.
Tính thanh khoản tốt và nhanh chính là lợi thế có một không hai của thị trường BĐS, vì thế mà phân khúc shophouse chỉ dành cho NĐT nhạy bén, quyết đoán và có “máu” đầu tư kinh doanh.
Với tính chất của shophouse là loại hình căn hộ vừa ở vừa kết hợp kinh doanh nên thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở lên, phục vụ cho 2 chức năng riêng là Shop (Cửa tiệm kinh doanh) và House (Nhà ở) hoặc có thể cho thuê làm văn phòng, công ty.
Shophouse thường được xây dựng tại các khu đô thị có vị trí thuận tiện, dễ dàng đỗ xe bên đường, tiện lợi để khách hàng mua sắm và đi lại. Vì sở hữu sẵn vị trí tiện lợi nên khả năng kết nối của shophouse có thể nói như “một bước chân, ngàn tiện ích”.
TP Cần Thơ hút nhà đầu tư với khu phố thương mại đa tiện ích
TP Cần Thơ – thủ phủ kinh tế khu vực ĐBSCL, là thành phố trực thuộc trung ương, với tốc độ phát triển nhanh, chỉ số GRDP liên tiếp nhiều năm ổn định từ 7,5 – 8%/năm, trong đó tăng trưởng mạnh ở các ngành nghề mũi nhọn như nông – lâm – thủy sản, công nghiệp – xây dựng và dịch vụ.
Năm 2019 cũng là năm chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của doanh nghiệp với hơn 1.500 doanh nghiệp thành lập mới, vốn đăng ký 11.500 tỉ đồng (tăng gần 47%), nâng tổng số doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn TP Cần Thơ lên khoảng 10.000. Chính vì thế mà nhu cầu về mặt bằng kinh doanh, thuê văn phòng làm việc rất lớn.
Đón cư dân vào ở từ đầu năm 2019, An Phú Centerpoint vẫn luôn là dự án được nhà đầu tư săn đón. Dãy shophouse nằm ở vị trí vô cùng đắc địa, dễ dàng kết nối với tuyến đường huyết mạch Phạm Hùng.
Cơ hội kinh doanh mang về doanh thu sáng lạng, nơi trung tâm thành phố Cần Thơ, nằm trong khu đô thị sầm uất, khu phố thương mại An Phú center point, nơi tập trung dân cư đông đúc. Và chắc chắn trong tương lai gần, đây sẽ là trung tâm thương mại, vui chơi giải trí nhộn nhịp nhất TP Cần Thơ.
Không dừng lại ở đó, mỗi căn shophouse tại đây đều được trang bị nội thất hiện đại, tiện dụng phù hợp với đa dạng cho các loại hình kinh doanh nhà phố như nhà hàng, quán coffee, mini shop… Với mặt tiền rộng 4-8m, shophouse của An Phú Center Point mở ra nhiều ý tưởng kinh doanh nhờ việc nằm ngay sát khu nhà liền kề và tòa chung cư dân cư đông đúc mang đến một lượng lớn khách hàng tiềm năng cho chủ sở hữu.
