Công ty TNHH An Phủ Cần Thơ báo cáo về việc khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng như sau:
1.Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng: Hạng mục công trình Chung cư nhà ở cao tầng thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity.
2.Địa điểm xây dựng: Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity, đường Trương Vĩnh Nguyên, phường Thường Thạnh (khu vực Thạnh Mỹ, Thạnh Huế), quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. (Nay là đường Trương Vĩnh Nguyên, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ)
3.Tên và địa chỉ của chủ đầu tư:
– Tên của chủ đầu tư: Công ty TNHH An Phú Cần Thơ
– Địa chi của chủ đầu tư. Thửa đất số 4357, Tờ bản đồ số 2, Dự án Chỉnh trang và Phát triển đô thị An Phủ Cần Thơ, đường Lê Hồng Nhi, phường Ba Láng, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, Việt Nam. (Nay là đường Lê Hồng Nhi, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ)
- Tên và số điện thoại liên lạc của cá nhân phụ trách trực tiếp:
– Ông/Bà: Vương Xuân Vũ
– Số điện thoại: 0987.698.995
5.Quy mô hạng mục công trình, công trình xây dựng:
– Diện tích khu đất: 2,237,99m2
– Mật độ xây dựng: 54,1%
– Diện tích xây dựng: 1.210,69m2
– Tổng diện tích sản: 17-934,34m2
– Hệ số sử dụng đất: 8,01
– Chiều cao công trình: 52,22m
– Số tầng: 15 tầng
– Tổng số căn hộ: 192 căn
– Khoảng lùi công trình:
+ Đường số D1: 6m
+ Đường số D1a: 6m
+ Đường số D3: 6m
- Các văn bản hồ sơ pháp lý gồm:
– Hồ sơ pháp lý về đầu tư:
+ Quyết định số 2921/QĐ-UBND ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity;
+ Quyết định sô 834/QĐ-UBND ngày 03 tháng 4 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc điều chỉnh vốn đầu tư, nguồn vốn đầu tư của dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú Ecocity;
– Hồ sơ pháp lý về quy hoạch, xây dựng:
+ Quyết định số 141/QĐ-UBND ngày 17 tháng 01 năm 2022 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở phường Thường Thạnh An Phú – EcoCity tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;
+ Thông báo kết quả thẩm định số 1408/SXD-QLXD ngày 16 tháng 09 năm 2025 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hạng mục công trình Chung cư nhà ở cao tầng thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity do Công ty TNHH An Phú Cần Thơ làm chủ đầu tư;
+ Thông báo kết quả thẩm định số 216/2025/TB-APCT ngày 19 tháng 9 năm 2025 của Công ty TNHH An Phú Cần Thơ về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở hạng mục công trình Chung cư nhà ở cao tầng thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity do Công ty TNHH An Phú Cần Thơ làm chủ đầu tư;
+ Quyết định số 13/2025/QĐ-APCT ngày 16 tháng 9 năm 2025 của Công ty TNHH An Phú Cần Thơ về việc Phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity, hạng mục công trình Chung cư nhà ở cao tầng;
+ Quyết định số 18/2025/QĐ-APCT ngày 19 tháng 9 năm 2025 của Công ty TNHH An Phú Cần Thơ về việc Phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình xây dựng: Công trình Chung cư nhà ở cao tầng thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity;
+ Thông báo số 234-2025/TB-APCT ngày 30 tháng 9 năm 2025 của Công ty TNHH An Phú Cần Thơ về việc Thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng;
+ Quyết định số 2924/QĐ-UBND ngày 26 tháng 10 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity” tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ;
+ Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 246/TĐ-PCCC ngày 05 tháng 09 năm 2025 tại công trình Chung cư nhà ở cao tầng thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity của Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH – Công an thành phố Cần Thơ;
+ Thoả thuận cấp bảo lãnh số 25.041.01/2025-TT/NHCT262-ANPHUCANTHO ký kết ngày 17/12/2025 giữa Công ty TNHH An Phú Cần Thơ và Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Bình Xuyên;
– Hồ sơ pháp lý về đất đai:
+ Văn bản số 2694/UBND-KT ngày 15 tháng 7 tháng 2021 chấp thuận chủ trương cho phép Công ty TNHH An Phú Cần Thơ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người dân và chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án;
+ Quyết định số 1994/QĐ-UBND ngày 28 tháng 8 năm 2023 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity, phường Thường Thạnh, quận Cái Răng;
+ Giấy chứng nhận số AA 02334396, số vào sổ: VP2408 thửa đất số: 2914; tờ bản đồ số 2 diện tích 2238,0m2 cấp ngày 20 tháng 06 năm 2025;
+ Văn bản thông báo số 1705/TB-CCTKV.XIX ngày 13 tháng 6 năm 2025 của Chi cục thuế khu vực XIX về việc xác nhận việc thực hiện nghĩa vụ thuế với ngân sách nhà nước;
- Quá trình thực hiện dự án:
– Tình hình giải phóng mặt bằng:
+ Phần diện tích đất công trình thuộc quyền sở hửu của Công ty TNHH An Phú Cần Thơ.
– Tình hình nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất:
+ Công ty TNHH An Phú Cần Thơ đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với ngân sách nhà nước và được xác nhận tại văn bản thông báo số 1705/TB-CCTKV .XIX ngày 13 tháng 06 năm 2025 của Chi cục thuế khu vực XIX.
– Tình hình xây dựng hạ tầng kỹ thuật:
+ Công trình Chung cư nhà ở cao tầng đã hoàn thành thi công phần móng, Sở xây dựng đã có Thông báo số 4388/SXD-TTQLN&CLCT ngày 17 tháng 12 về việc thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng hạng mục phần móng thuộc công trình Chung cư nhà ở cao tầng.
+ Công văn số 2901/SXD-TTQLN&CLCT ngày 15 tháng 9 năm 2023 của Sở Xây dựng về kiểm tra ghi nhận hiện trạng các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật phải bàn giao cho địa phương quản lý của Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity do Công ty TNHH An Phú Cần Thơ làm chủ đầu tư.
– Tình hình bán nhà ở hình thành trong tương lai:
+ Công ty TNHH An Phú Cần Thơ đã nộp công văn số 536/CV-APCT ngày 17 tháng 12 năm 2025 đến Sở xây dựng thành phố Cần Thơ về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với Chung cư Nhà ở cao tầng tại Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity. (Hiện tại đang chờ Sở xây dựng thành phố Cần Thơ thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua)
8.Danh sách các nhà thầu chính và nhà thầu phụ (nếu có):
– Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty Cổ phần Địa kỹ thuật xây dựng QTNC.
– Nhà thầu thiết kế xây dựng: Liên danh Công ty CP Kiến trúc Tây Hồ và Công ty CP Đầu tư & Thiết kế LH’s Design.
– Nhà thầu thi công xây dựng: Công ty Cổ phần xây dựng An Phú Gia.
– Nhà thầu thi công ép cọc: Công ty CP Phát triển xây dựng TM Minh Trí.
– Nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng và Thương mại GELICON.
– Nhà thầu tư vấn quản lý dự án: Công ty Cổ phần CONINCO Máy xây dựng và Công trình công nghiệp (CONINCO-MI).
9.Ngày khởi công và ngày hoàn thành (dự kiến):
– Ngày khởi công: ngày 03/10/2025
– Ngày hoàn thành (dự kiến): hết quý II năm 2026
