Ủy ban Nhân dân (UBND) thành phố Cần Thơ vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại một số khu vực, nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội dạng chung cư. Theo đó, ba khu đất có kế hoạch xây dựng nhà ở cho công nhân sẽ được chuyển đổi sang mục đích xây dựng nhà ở xã hội.
Cụ thể, theo Quyết định số 1945/QĐ-UBND, các vị trí điều chỉnh bao gồm:
- Vị trí đầu tiên: Diện tích khoảng 1,52 ha, bao gồm 3 lô đất dự kiến xây dựng chung cư phục vụ công nhân (NOCN 1, NOCN 2, NOCN 3), một lô đất công trình dịch vụ (CTDV), và một lô đất cây xanh.
- Vị trí thứ hai: Diện tích 0,35 ha tại lô đất nhà ở liền kề (A1) và đất đê bao.
- Vị trí thứ ba: Diện tích 0,48 ha tại đất đê bao tiếp giáp với các lô nhà liền kề A2, B1, A4, A5, A6, và A7.
Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch: UBND TP. Cần Thơ cho biết, điều chỉnh quy hoạch nhằm tạo ra một khu nhà ở xã hội hiện đại, với hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở xã hội tại khu vực. Việc điều chỉnh này cũng giúp giảm chi phí giải phóng mặt bằng và tiết kiệm ngân sách địa phương, phù hợp với tình hình kinh tế – xã hội tại Cần Thơ.
Các thay đổi cụ thể:
- Chiều cao chung cư tại vị trí điều chỉnh đầu tiên sẽ được tăng từ tối đa 5 tầng lên 16 tầng nổi và 1 tầng hầm. Điều này giúp tạo ra 3 lô đất với tổng diện tích lần lượt là 6.000 m², 4.000 m² và 2.000 m², dùng để phát triển nhà ở xã hội.
- Lô đất công trình thương mại dịch vụ sẽ có diện tích điều chỉnh từ 882 m² thành 816 m² cho công trình thương mại và 66 m² cho đất cây xanh, đồng thời được dịch chuyển về gần đường số 2. Chiều cao xây dựng tối đa sẽ giảm từ 5 tầng xuống còn 3 tầng.
Kêu gọi đầu tư: Bên cạnh việc điều chỉnh quy hoạch, UBND TP. Cần Thơ đã công bố các khu đất độc lập dành cho việc phát triển nhà ở xã hội và khuyến khích các doanh nghiệp nghiên cứu đầu tư. Sau khi hồ sơ đầu tư được phê duyệt, sẽ tiến hành đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư phù hợp.
Hỗ trợ đầu tư: Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Cần Thơ cũng đã rà soát và lập danh mục các dự án phát triển nhà ở xã hội, dự kiến sẽ mời gọi đầu tư trong thời gian tới, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở xã hội.
Việc điều chỉnh quy hoạch này không chỉ mang lại lợi ích về mặt phát triển cơ sở hạ tầng, mà còn giúp giải quyết một phần nhu cầu về nhà ở cho người dân, đặc biệt là những hộ gia đình có thu nhập thấp, góp phần vào việc ổn định kinh tế – xã hội tại địa phương.
(Nguồn tham khảo: reatimes.vn)