Thị trường bất động sản tại TP Cần Thơ đang trải qua những biến đổi đáng chú ý. Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm, phân khúc căn hộ chung cư đang dần khẳng định vai trò chủ lực tại khu vực trung tâm.
Nguồn cung khan hiếm
Thị trường bất động sản Cần Thơ đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là các dự án sơ cấp. Trong quý I/2024, TP không có dự án nào được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư mới. Điều này tạo ra sự khan hiếm trong nguồn cung sản phẩm bất động sản.
Phân khúc căn hộ chung cư
Dự kiến, phân khúc căn hộ chung cư sẽ trở thành nguồn cung chủ lực tại trung tâm TP Cần Thơ. Điều này bao gồm cả căn hộ thương mại và căn hộ nhà ở xã hội. Sự tăng trưởng của phân khúc này được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu an cư của người dân cũng như tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Tín hiệu của thị trường
Mặc dù thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, nhưng gần đây, có dấu hiệu phục hồi khi giá nhà đất bắt đầu tăng. Điều này thúc đẩy người mua nhanh chóng thực hiện giao dịch để tránh rủi ro giá tăng cao hơn trong tương lai.
Dự báo Trong năm 2024, giá bán căn hộ sơ cấp có xu hướng tăng từ 5-10%, phân khúc căn hộ chung cư sẽ trở thành xu hướng an cư và đầu tư mới tại TP Cần Thơ. Bên cạnh đó, phân khúc đất nền tiếp tục khan hiếm và có khả năng tăng giá mạnh.
Với sự phát triển của phân khúc căn hộ chung cư, Cần Thơ đang từng bước khẳng định vị thế của mình trong bối cảnh thị trường bất động sản khan hiếm. Đầu tư vào căn hộ chung cư hiện nay không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội sinh lời tiềm năng cho nhà đầu tư.
