Công ty TNHH An Phú Cần Thơ xin gửi lời chào trân trọng và cảm ơn sự hỗ trợ của Quý cơ quan trong thời gian đối với Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú Ecocity (“Dự án”) của Chúng tôi!
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật số 62/2020/QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;
Căn cứ Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10 tháng 11 năm 2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Quyết định số 2921/QĐ-UBND ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố Cần Thơ về việc chấp thuận Công ty TNHH An Phú Cần Thơ làm chủ đầu tư dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú Eco City;
Căn cứ Quyết định số 141/QĐ-UBND ngày 17 tháng 01 năm 2022 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh An Phú – EcoCity;
Căn cứ Công văn số 4080/SXD-QLXD-CLCT ngày 10 tháng 12 năm 2025 của Sở Xây dựng Thành phố Cần Thơ v/v thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hạng mục công trình Chung cư Nhà ở xã hội 2 thuộc dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity (lần 2);
Căn cứ Quyết định số 21/QĐ-APCT ngày 10 tháng 12 năm 2025 Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity, hạng mục: Công trình Chung cư nhà ở xã hội 2;
Căn cứ thông báo số 535/TB-APCT ngày 16 tháng 12 năm 2025 khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng ngày 16/12/2025.
Công ty TNHH An Phú Cần Thơ trân trọng gửi tới Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ các thông tin liên quan đến hạng mục công trình Chung cư nhà ở xã hội 2 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity do Công ty TNHH An Phú Cần Thơ làm chủ đầu tư như sau:
Thông tin về dự án
Tên dự án: Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity.
Công trình: Hạng mục công trình Chung cư nhà ở xã hội 2 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH An Phú Cần Thơ.
Địa điểm thực hiện dự án: Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity, đường Trương Vĩnh Nguyên, phường Thường Thạnh (khu vực Thạnh Mỹ, Thạnh Huề), quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. (Nay là đường Trương Vĩnh Nguyên, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ).
Địa chỉ liên lạc: Thửa đất số 4357, Tờ bản đồ số 2, Dự án Chỉnh trang và Phát triển đô thị An Phú Cần Thơ, đường Lê Hồng Nhi, phường Ba Láng, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, Việt Nam.
Điện thoại: 0333.650.893
Tiến độ thực hiện: Từ Quý IV năm 2021 đến hết Quý II năm 2026.
Quy mô công trình:
– Diện tích khu đất: 5678,02 m2.
– Mật độ xây dựng: 53,0%.
– Diện tích xây dựng: 3.009,41 m2.
– Tổng diện tích sàn: 23.014,95 m2
– Hệ số sử dụng đất: 4,05
– Chiều cao công trình: Toà A: 27,5m; Toà B: 30,85m
– Số tầng: Toà A: 8 tầng, Toà B: 10 tầng
– Khoảng lùi công trình:
+ Đường số D3: 6m;
+ Cả 02 toà A và B có 4 mặt tiếp giáp đường giao thông (rộng từ 3,5-7,0) thuận tiện cho giao thông đi lại giữa các toà.
Số lượng căn hộ: 304 căn hộ, trong đó bao gồm:
Số lượng căn hộ để bán: khoảng 304 căn hộ.
Toà A: 110 căn hộ
Toà B: 194 căn hộ
- Diện tích căn hộ:
Diện tích sử dụng căn hộ (thông thủy):
+ Toà A: Từ 44,41m2 đến 67,85m2
+ Toà B: Từ 41,95m2 đến 63,31m2
Diện tích xây dựng căn hộ (tim tường):
+ Toà A: Từ 48,79m2 đến 78,45m2
+ Toà B: Từ 46,99m2 đến 68,46m2
- Giá bán (tạm tính):
Giá bán trung bình (tạm tính) của các căn hộ là 19.800.000 VNĐ/m². Giá bán này sẽ tùy thuộc vào vị trí nhưng không quá 23.000.000 VNĐ/m².
Hồ sơ đăng ký mua chung cư nhà ở xã hội
Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký: Bắt đầu từ ngày 26/02/2026.
Thời gian kết thúc nhận đơn đăng ký: Cho đến khi bán hết số căn hộ trong công trình.
Địa điểm nhận đơn đăng ký: Văn phòng điều hành tại Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity, đường Trương Vĩnh Nguyên, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
Đối tượng đăng ký: Thuộc đối tượng và đáp ứng các điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 76, 78 Luật Nhà ở 2023, được hướng dẫn bởi Điều 29, 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 261/2025/NĐ-CP.
Thành phần hồ sơ: Theo quy định tại Điều 6, 7, 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 32/2024/TT-BXD.
Chúng tôi kính đề nghị Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ công bố công khai tại Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng; và Báo thành phố Cần Thơ đăng tải thông tin liên quan đến công trình Chung cư nhà ở xã hội 2 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú EcoCity do Công ty TNHH An Phú Cần Thơ làm chủ đầu tư với các thông tin nêu trên theo quy định pháp luật để Công ty TNHH An Phú Cần Thơ có cơ sở triển khai thực hiện Dự án theo đúng tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
KT. GIÁM ĐỐC
PHÓ GIÁM ĐỐC
Nguyễn Đăng Khoa
